Vermietung und Verkauf

Wird Ihre Wohnung frei, finden wir den passenden Mieter: mit Marktanalyse, einer guten Anzeige auf drei großen Portalen, sorgfältiger Auswahl und rechtssicherem Vertrag. Möchten Sie verkaufen, bekommen Sie über unseren Partner eine kostenfreie Wertermittlung.

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  • Zertifiziert nach § 26a WEG
  • Mitglied in BVI und VDIV
  • Seit 1982 in Wetter (Ruhr)
3 PortaleIhre Anzeige auf Immoscout24, Immowelt und Kleinanzeigen

So entsteht Ihre Anzeige

Eine gute Anzeige bringt die richtigen Bewerbungen. Bevor Ihre Wohnung online geht, kümmern wir uns um vier Dinge.

  • Gute FotosHelle, aussagekräftige Bilder, die zeigen, was die Wohnung ausmacht.
  • Ausführliche BeschreibungEin klarer Titel und alle Details, damit nur passende Interessenten anfragen.
Beispiel

Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkett

Witten

  • 78 m²Wohnfläche
  • 3Zimmer
  • 2. OGEtage

Kaltmiete nach Marktanalyse

  • Immoscout24
  • Immowelt
  • Kleinanzeigen
  • Passender MietpreisMarktanalyse nach Lage, Größe und Ausstattung. Die Entscheidung liegt bei Ihnen.
  • Drei große PortaleImmoscout24, Immowelt und Kleinanzeigen für möglichst viele passende Interessenten.

Der richtige Mieter, nicht der erste

Leerstand kostet Geld, ein unpassender Mieter oft noch mehr. Deshalb nehmen wir uns Zeit für die Auswahl und halten Sie dabei auf dem Laufenden.

  1. Zuerst

    Ihre Wünsche

    Bevor die Anzeige online geht, besprechen wir mit Ihnen, welche Mieter Sie sich für Ihre Wohnung vorstellen.

  2. Dann

    Die Prüfung

    Wir beantworten Fragen der Interessenten, zeigen die Wohnung und prüfen die Bewerbungen sorgfältig, unter anderem Bonität und Referenzen.

  3. Am Ende

    Ihre Entscheidung

    Wer einzieht, entscheiden Sie. Wir setzen einen rechtssicheren Mietvertrag auf und übergeben die Wohnung mit Protokoll und allen Zählerständen.

Sie denken über einen Verkauf nach?

Erst einmal wissen, was Ihre Immobilie wert ist

Für den Verkauf arbeiten wir mit einem erfahrenen Partner zusammen: Leusenrink Immobilien aus Herne. Über diese Partnerschaft bekommen Sie eine kostenfreie und professionelle Wertermittlung als Grundlage für Ihre Entscheidung.

Verkauf besprechen
Kostenfreie Wertermittlung
  1. 1Sie melden sich bei uns.
  2. 2Wir klären gemeinsam die nächsten Schritte.
  3. 3Wir stellen den direkten Kontakt zu Leusenrink Immobilien her.

Das sagen Eigentümer

4,6
Google-Bewertungen
Endlich eine Hausverwaltung, die erreichbar ist und reagiert. Alles läuft digital und deutlich strukturierter als bei unserer vorherigen Verwaltung. Klare Empfehlung.
Felix von Laffertauf Google
Die Mitarbeiter sind immer hilfsbereit und lösungsorientiert. Wir fühlen uns sehr gut aufgehoben. Beschlüsse werden nahezu vollständig umgesetzt und die Abrechnung war bisher immer korrekt.
Hanns Müllerauf Google
Die Hausverwaltung Röder verwaltet seit vielen Jahren unsere Objekte in Wetter und Bochum. Wir schätzen sehr die Erreichbarkeit und die schnelle Bearbeitung unserer Anliegen.
Stefan Veittesauf Google

Häufige Fragen zu Vermietung und Verkauf

Wer zahlt den Makler bei der Vermietung?

Bei Mietwohnungen gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, bezahlt ihn. Beauftragen Sie uns mit der Vermietung Ihrer Wohnung, tragen Sie als Vermieter die Kosten, nicht der Mieter. Was das für Ihre Wohnung bedeutet, besprechen wir persönlich mit Ihnen.

Auf welchen Portalen inserieren Sie?

Wir veröffentlichen Ihre Anzeige auf Immoscout24, Immowelt und Kleinanzeigen. So erreicht Ihre Wohnung möglichst viele passende Interessenten in kurzer Zeit.

Wie wird der Mietpreis festgelegt?

Wir machen eine Marktanalyse und berücksichtigen dabei Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung. So finden wir einen Mietpreis, der zum Markt passt. Die Entscheidung über die Miete treffen Sie.

Wie prüfen Sie Mietinteressenten?

Wir sehen uns jede Bewerbung genau an und prüfen unter anderem Bonität und Referenzen. Vorher besprechen wir mit Ihnen, welche Mieter zu Ihrer Wohnung passen. Wer einzieht, entscheiden Sie.

Was kostet eine Wertermittlung, wenn ich verkaufen möchte?

Über unseren Partner Leusenrink Immobilien aus Herne bekommen Sie eine kostenfreie und professionelle Wertermittlung. Damit haben Sie eine fundierte Grundlage für die Entscheidung, ob und wann Sie verkaufen.

Können Sie die Wohnung nach der Vermietung auch verwalten?

Ja. Viele Eigentümer lassen nach der Vermietung auch die Mietverwaltung von uns erledigen. Dann sind wir für Ihren neuen Mieter von Anfang an der Ansprechpartner.

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